Цены на жилье на первичном рынке в Днепропетровске будут расти
В ближайшее время цены на жилье на первичном рынке в Днепропетровске будут расти. Это связано с тем, что в последние 15 лет в городе практически не строились новые дома. Так прогнозирует ситуацию на городском рынке жилья заместитель председателя Днепропетровской облгосадминистрации - начальник управления ЖКХ облгосадминистрации Леонид Турчин.
"Количество семей за это время значительно возросло, поэтому нехватка квартир сейчас очень ощутима, - считает Л. Турчин. - Днепропетровск столкнулся с этим только в 2003 году. А в Киеве, например, активный спрос на новое жилье в связи с увеличением количества семей наблюдается уже 3-й год".
По мнению зампредседателя облгосадминистрации, покупатели все чаще предпочитают приобретать квартиру на первичном рынке. Это связано с тем, что в последнее время жилищно-коммунальное хозяйство в городе пришло в упадок и при покупке жилья на вторичном рынке придется вложить большие средства в ремонт.
При росте цен на новые квартиры, наблюдается тенденция снижения их стоимости на вторичном рынке, так как прежде чем купить новое жилье, человек старается как можно быстрее сбыть старое, сказал Л. Турчин.
Рост цен на недвижимость в Днепропетровске отмечают и специалисты городских агентств недвижимости: цены заметно выросли в течение последних 3-х лет. Сейчас продавцы квартир повышают цены каждые две недели. Однако причины роста риэлтеры усматривают в повышении налога, который взимается с продавца при продаже недвижимого имущества. "Раньше этот сбор составлял 1%, а в ближайшее время его обещают повысить до 14%. Следовательно, рост цен на квартиры - процесс закономерный и он будет продолжаться", - заявили "Контекст-медиа" в агентстве недвижимости "Галактика". |
